Intermédiation Locative

La convention ANAH est un accord entre un propriétaire bailleur et l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) qui définit les conditions d'octroi d'aides financières pour la rénovation ou l'amélioration de logements destinés à la location à des ménages modestes. En échange de ces aides, le propriétaire s'engage à respecter certaines conditions, telles que des plafonds de loyer et de ressources pour les locataires.

Le dispositif Loc'Avantages

Le dispositif Loc'Avantages est une solution simple qui permet de profiter d'une réduction d'impôt en baissant le prix de son loyer.

Les taux de décote des loyers (par rapport au prix du marché pratiqué) sont :

LOC 1 :

Votre loyer doit être inférieur de 15% à celui du marché pour bénéficier de 20% de réduction d‘impôt.

LOC 2 :

Votre loyer doit être inférieur de 35% à celui du marché pour bénéficier de 40% de réduction d‘impôt.

LOC 3 :

Votre loyer doit être inférieur de 45% à celui du marché pour bénéficier de 65% de réduction d‘impôt.

Le dispositif PINEL

Le dispositif Pinel s’applique sur des investissements de logement neuf destinées à la location. Ce dispositif vous permet une réduction d’impôt de :

  • 10,5% pour une location de 6 ans,

     

  • 15% pour une location de 9 ans,

     

  • 17,5% pour une location de 10 ans.

 

Chiffre de 2023

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