Émission des avis d’échéances,
Suivi des encaissements de loyers,
Délivrances des quittances,
Révision annuelle des loyers et régularisation des charges locative,
Réédition des comptes mensuels,
Versement mensuel des fonds,
Accompagnement annuel pour la déclaration de vos revenus fonciers,
Gestion en cas de sinistre et suivi des travaux,
Création de votre espace client en ligne.
Zone très tendue : 15€ TTC/m²
Zone tendue : 13€ TTC/m²
Zone non tendue : 11€ TTC/m²
Recherche et sélection d’un partenaire,
Visite accompagnée par l’un de nos conseillers,
Vérification de la conformité du dossier,
Rédaction du bail de location,
Traitement du dépôt de garantie,
État des lieux d’entrée et de sortie.
Émission des avis d’échéances,
Suivi des encaissements de loyers,
Délivrances des quittances,
Révision annuelle des loyers et régularisation des charges locative,
Réédition des comptes mensuels,
Versement mensuel des fonds,
Accompagnement annuel pour la déclaration de vos revenus fonciers,
Gestion en cas de sinistre et suivi des travaux,
Création de votre espace client en ligne.
6,6 % TTC
Louez votre logement à une association par le biais d’une convention avec l’État. Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficiez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à -65%.
En savoir plus sur le dispositif Loc’Avantages
GROUPE FONCIER DE FRANCE visite avec vous votre bien.
Cette visite permet de vérifier que le logement respecte bien les normes de décence.
Cela permet également à nos partenaires de constater l’état du logement pour y installer leurs hébergés.
À noter qu’il est possible de louer en location nue ou meublée.
À l’issue de la visite, nos partenaires s’engagent à faire un retour sous 48h pour valider officiellement le logement.
Dès que votre logement a été validé par un de nos partenaires, votre conseiller vous adressera un mail récapitulatif ainsi qu’une demande de documents. Notre service de gestion locative prendra le relais pour traiter votre dossier et débuter la location rapidement.
Pour valider un dossier il faut :
- Vérification des documents propriétaires notamment la validité des diagnostics techniques,
Aide au conventionnement Anah si vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôts (seulement pour location avec une association),
Rédaction du bail de location et du mandat de gestion.
À noter que la signature d’un mandat de gestion est obligatoire pour louer à un de nos partenaires.
Une fois le dossier de location constitué, nous fixons une date de rendez-vous rapidement avec le locataire afin d’établir l’état des lieux et la remise des clés.
Nos gestionnaires se chargent de toute la procédure, mais n’oubliez pas de vérifier que le logement a bien été nettoyé.
Nous réalisons vos projets de rénovation en prenant en compte vos besoins et votre budget. D’un coup de peinture à la création de nouvelle pièce dans votre logement, le Groupe Foncier de France vous accompagne dans vos rénovations.
Une panne électrique ou une fuite d’eau peut engendrer de sérieux dégâts dans le logement. Optez pour une solution rapide et efficace avec le service technique du Groupe Foncier de France.
Certains de nos partenaires sont actuellement à la recherche de biens spécifiques comme les maisons de retraite, hôpitaux, crèches, écoles mais aussi de tout autre type de biens immobiliers réhabilitables.
Nos partenaires peuvent modeler leurs besoins en fonction de votre investissement afin d’optimiser votre rentabilité.
Grâce à GFF, vous pouvez trouver des moyens de personnaliser votre propriété pour répondre aux besoins de nos partenaires, tout en augmentant la valeur de votre investissement. Nous pouvons vous aider à trouver les partenaires idéaux pour maximiser votre potentiel de rentabilité.
Il est donc important de considérer ces besoins spécifiques en amont de votre investissement.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier, nous vous proposons des offres d’achat pour des immeubles, hôtels, maisons.
La plupart de nos biens mis en vente sont déjà loués à nos partenaires. Vous percevrez vos loyers dès votre investissement (pas de recherche locataire et pas de vacances locatives).
