CAPTATION DE LOGEMENTS
Découvrez notre parc immobilier locatif pour vos structures d’hébergements en collectifs et diffus.
Débutez vos captations de logements en moins de 8 jours
Groupe Foncier de France accompagne un grand nombre d’associations et services de l’Etat dans le cadre de leurs recherches de logements sur l’ensemble du territoire.
Un accompagnement pour vos captations de logements
Groupe Foncier de France s’engage dans le soutien des missions associatives à travers la mise à disposition de logements adaptés et abordables.
Parc Immobilier privé
Nous mettons le parc immobilier privé à votre disposition. Chaque location contribue à soutenir des initiatives sociales visant à garantir un accès équitable au logement pour tous. Vous pouvez trouvé grâce à nous des appartements, maison, immeubles adaptés à une grande capacité d'accueil.
Connaissance de vos besoins
Nous comprenons l'importance pour votre association de trouver des logements faciles d'accès, proches de commerces et de transports. Chez nous, nous croyons en une approche solidaire du logement. Ainsi nous nous engageons à vous fournir des solutions pratiques, accessibles et adaptées à vos besoins spécifiques.
Loyer Modéré
GFF s'engage pleinement à soutenir nos partenaires en captant des logements à loyer modéré, répondant ainsi à leurs besoins spécifiques. Tous nos collaborateurs sont formés sur le dispositif Loc'Avantages, afin d'assurer des tarifs de location les plus abordables possible. Notre démarche solidaire c'est aussi que 37% de nos locations sont soumises à ce dispositif.
Interlocuteur unique
Simplifiez la gestion de votre parc locatif. Nous vous offrons bien plus qu'une simple mise en location : un véritable accompagnement solidaire. Ainsi, vous profitez d'une relation privilégiée avec un gestionnaire dévoué, attentif à chacun de vos besoins. Nous devenons votre partenaire de confiance, prêts à vous offrir la tranquillité d'esprit que vous méritez.
Déroulement de la mise en location
En fonction de vos besoins, nos experts vous accompagnent dans votre location. Dès la validation du bien, nos gestionnaires veillent au bon déroulement de la location (création du bail de location, prélèvement et versement des loyers, gestion de sinistre...)
Proposition de logement
Nos experts en immobilier vous proposent uniquement des logements qui correspondent à vos besoins.
Visite du logement
La visite se déroule avec le propriétaire du logement ainsi que votre agent immobilier de Groupe Foncier de France.
Montage du dossier
Une fois le logement validé, notre équipes de gestionnaire réalise le montage du dossier et vous envoie le bail.
état des lieux
Avant que les locataires rentrent dans le logement, nous réalisons l'état des lieux avec un reportage photo complet.
Les modalités de gestion
Le dépôt de garantie est placé sur un compte séquestre géré par Groupe Foncier de France.
Pour un logement nu, le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges.
Pour un logement meublé, le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges.
37 %
de nos mandants de gestion sont soumis au dispositif Loc'Avantages
La gestion Locative
En fonction de vos besoins, nos experts vous accompagnent dans votre location. Dès la validation du bien, nos gestionnaires veillent au bon déroulement de la location (création du bail de location, prélèvement et versement des loyers, gestion de sinistre...)
Émission des avis d’échéances
Suivi des encaissements de loyers
Délivrance des quittances
Révision annuelle des loyers et régularisation des charges locatives
Réédition des comptes mensuels
Gestion en cas de sinistre et suivi de travaux
Création de votre espace client en ligne
Visite accompagnée par l’un de nos conseillers,
Vérification de la conformité du dossier de location,
Rédaction du bail de location,
Traitement du dépôt de garantie,
État des lieux d’entrée et de sortie.
État des lieux complet et précis sur tablette tactile,
Reportage photo de l’ensemble du logement,
Exportation de l’état des lieux sur votre espace client.
Confier son parc immobilier
La gestion de votre parc immobilier peut être une tâche chronophage et complexe.
Alors, le Groupe Foncier de France vous propose de récupérer la gestion de vos biens en location.
Cela vous permet :
Nous prenons soin d’effectuer des audits énergétiques afin de limiter les dépenser liés. Ensuite, nous remplaçons les logements trop énergivores sur le DPE par des logements du même secteur et aux caractéristiques similaires.
En nous déléguant la gestion de votre parc immobilier, vous pouvez gagner du temps pour vous concentrer sur vos activités sociales. De plus, en limitant les interactions entre chaque partie, les potentiels problèmes durant la location pourront être réglés plus rapidement.
Ainsi, vous centralisez toutes vos activités concernant l’intermédiation locative. Vous permettant d’aller au plus vite, sans chercher qui contacter en cas de besoin.
