CAPTATION DE LOGEMENTS
 

Découvrez notre parc immobilier locatif pour vos structures d’hébergements en collectifs et diffus.

Débutez vos captations de logements en moins de 8 jours
 

Groupe Foncier de France accompagne un grand nombre d’associations et services de l’Etat dans le cadre de leurs recherches de logements sur l’ensemble du territoire.

Notre équipe Commerciale

Ronald CLOUET

Directeur commercial

Joan FOUBERT

Secteur 95

Stéphane Abecassis

Secteur 92

Ivan GOKALSING

Grand Compte

Eric MISSAMOU

Secteur 77 et Sud Ouest

Arij CHOUACHI

Secteur 91

Secteur 91

Mehdi GHERRABA

Secteur 93

Jimmy RIGAULT

Camille HERRAIN

Secteur Sud France

Un accompagnement pour vos captations de logements

 

Groupe Foncier de France s’engage dans le soutien des missions associatives à travers la mise à disposition de logements adaptés et abordables.

Parc Immobilier privé

Nous mettons le parc immobilier privé à votre disposition. Chaque location contribue à soutenir des initiatives sociales visant à garantir un accès équitable au logement pour tous. Vous pouvez trouvé grâce à nous des appartements, maison, immeubles adaptés à une grande capacité d'accueil.

Connaissance de vos besoins

Nous comprenons l'importance pour votre association de trouver des logements faciles d'accès, proches de commerces et de transports. Chez nous, nous croyons en une approche solidaire du logement. Ainsi nous nous engageons à vous fournir des solutions pratiques, accessibles et adaptées à vos besoins spécifiques.

Loyer Modéré

GFF s'engage pleinement à soutenir nos partenaires en captant des logements à loyer modéré, répondant ainsi à leurs besoins spécifiques. Tous nos collaborateurs sont formés sur le dispositif Loc'Avantages, afin d'assurer des tarifs de location les plus abordables possible. Notre démarche solidaire c'est aussi que 37% de nos locations sont soumises à ce dispositif.

Interlocuteur unique

Simplifiez la gestion de votre parc locatif. Nous vous offrons bien plus qu'une simple mise en location : un véritable accompagnement solidaire. Ainsi, vous profitez d'une relation privilégiée avec un gestionnaire dévoué, attentif à chacun de vos besoins. Nous devenons votre partenaire de confiance, prêts à vous offrir la tranquillité d'esprit que vous méritez.

Déroulement de la mise en location

En fonction de vos besoins, nos experts vous accompagnent dans votre location. Dès la validation du bien, nos gestionnaires veillent au bon déroulement de la location (création du bail de location, prélèvement et versement des loyers, gestion de sinistre...)

Proposition de logement

Nos experts en immobilier vous proposent uniquement des logements qui correspondent à vos besoins.

Visite du logement

La visite se déroule avec le propriétaire du logement ainsi que votre agent immobilier de Groupe Foncier de France.

Montage du dossier

Une fois le logement validé, notre équipes de gestionnaire réalise le montage du dossier et vous envoie le bail.

état des lieux

Avant que les locataires rentrent dans le logement, nous réalisons l'état des lieux avec un reportage photo complet.

PROCESSUS GFF

Les modalités de gestion

Le dépôt de garantie est placé sur un compte séquestre géré par Groupe Foncier de France.

Pour un logement nu, le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges.

Pour un logement meublé,  le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges.

 

37 %

de nos mandants de gestion sont soumis au dispositif Loc'Avantages

La gestion Locative

En fonction de vos besoins, nos experts vous accompagnent dans votre location. Dès la validation du bien, nos gestionnaires veillent au bon déroulement de la location (création du bail de location, prélèvement et versement des loyers, gestion de sinistre...)

  • Émission des avis d’échéances

  • Suivi des encaissements de loyers

  • Délivrance des quittances

  • Révision annuelle des loyers et régularisation des charges locatives

  • Réédition des comptes mensuels

  • Gestion en cas de sinistre et suivi de travaux

  • Création de votre espace client en ligne

  • Visite accompagnée par l’un de nos conseillers,

  • Vérification de la conformité du dossier de location,

  • Rédaction du bail de location,

  • Traitement du dépôt de garantie,

  • État des lieux d’entrée et de sortie.

  • État des lieux complet et précis sur tablette tactile,

  • Reportage photo de l’ensemble du logement,

  • Exportation de l’état des lieux sur votre espace client.

Confier son parc immobilier

La gestion de votre parc immobilier peut être une tâche chronophage et complexe.

Alors, le Groupe Foncier de France vous propose de récupérer la gestion de vos biens en location.

Cela vous permet :

Nous prenons soin d’effectuer des audits énergétiques afin de limiter les dépenser liés. Ensuite, nous remplaçons les logements trop énergivores sur le DPE par des logements du même secteur et aux caractéristiques similaires.

En nous déléguant la gestion de votre parc immobilier, vous pouvez gagner du temps pour vous concentrer sur vos activités sociales. De plus, en limitant les interactions entre chaque partie, les potentiels problèmes durant la location pourront être réglés plus rapidement.

Ainsi, vous centralisez toutes vos activités concernant l’intermédiation locative. Vous permettant d’aller au plus vite, sans chercher qui contacter en cas de besoin.

Odin LEMAITRE GROUPE FONCIER DE FRANCE